Τι συμβαίνει τελικά στο Λουτράκι με το έργο του Open Mall; Το ερώτημα, αν και απλό, δεν έχει ακόμα πειστική απάντηση. Κι αυτό, από μόνο του, είναι ένα τεράστιο πρόβλημα.
Ένα έργο που εξαγγέλθηκε ως «πνοή για την πόλη» και «ανάσα για την αγορά», υλοποιείται σήμερα στα τυφλά, χωρίς ξεκάθαρο σχεδιασμό, χωρίς λογοδοσία, χωρίς σεβασμό στις ανάγκες των πολιτών και των επαγγελματιών. Το έργο βαφτίστηκε «ανάπλαση», μα οι λέξεις δεν αρκούν για να ντύσουν μια πραγματικότητα που απέχει πολύ από τις υποσχέσεις.
Από τις μακέτες στην απογοήτευση
Πριν λίγους μήνες, η εικόνα που προβαλλόταν ήταν διαφορετική: πλακόστρωτα, ομοιογενές αστικό τοπίο, πράσινο, νέα παγκάκια, έξυπνες λύσεις για πεζούς και οχήματα, βιοκλιματική προσέγγιση. Στην πράξη, όμως, βλέπουμε δέντρα «τσιμεντωμένα», κάδους μπροστά από βιτρίνες, δρόμους κακοσχεδιασμένους και επιχειρηματίες να παρακολουθούν αμήχανοι την καταστροφή του κέντρου της πόλης.
Αυτό που υλοποιείται δεν είναι απλά διαφορετικό. Είναι μια επικίνδυνη παραλλαγή ενός άλλου έργου, που κανείς δεν εγκρίνει.
Οι μελέτες-φάντασμα
Πού είναι η αρχική μελέτη των 30.000 ευρώ που εκπονήθηκε – κατά δήλωση – από το γραφείο του κ. Θύμιου Μπακογιάννη;
Ποιο είναι το περιεχόμενο της συμπληρωματικής μελέτης των 7.500 ευρώ; Ποιος την εκπόνησε και με ποια εντολή; Γιατί εκπονήθηκε; σύμφωνα με πληροφορίες μας δεν υπήρχε καμία πρόνοια για τα κατασκευαστικά…
Μετά από όλο το σάλο που προκλήθηκε και τις αποκαλύψεις του LB, πρέπει να δοθούν στην δημοσιότητα. Τι φοβόμαστε; Ποιος είναι αυτός ο κ. Θύμιος Μπακογιάννης που εκπονεί τόσες μελέτες για το δήμο μας, να τον γνωρίσουμε! Και καλά, αυτός κάνει μελέτες, η Τεχνική Υπηρεσία τις καταπίνει, χωρίς έλεγχο;;
Όταν ο δημόσιος διάλογος φτάνει στο σημείο η πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου να δηλώνει στο δημοτικό συμβούλιο «μας εξαπατήσατε», τότε έχουμε περάσει κάθε κόκκινη γραμμή εμπιστοσύνης.
Το έργο αλλάζει… επί τόπου
Μετά τις αντιδράσεις και την αποκάλυψη της πραγματικής κατάστασης από το Loutrakiblog, ο υπεύθυνος της Τεχνικής Υπηρεσίας, κ. Καπετανόπουλος, με εντολή δημάρχου, επισκέφθηκε χθες το πρωί το εργοτάξιο και ζήτησε να γίνουν οι δρόμοι ισόπεδοι με τα πεζοδρόμια. Δηλαδή, τροποποίηση επί τόπου χωρίς νέα μελέτη; Ενώ την προηγούμενη μέρα στο ΔΣ, ο ίδιος ο Δήμαρχος προειδοποίησε ότι αν ισοπεδωθούν, θα πλημμυρίσουν τα καταστήματα.
Τελικά ποιος αποφασίζει; Ποιος σχεδιάζει; Ποιος ελέγχει;
Αν δεν υπάρχει μελέτη για τα όμβρια, τότε ποιο ακριβώς έργο υλοποιείται; Πόσο θα κοστίσει μια τέτοια μελέτη; Ποιος θα την πληρώσει και ποια θα είναι η καθυστέρηση αποπεράτωσης του έργου;
Πίσω από τις λέξεις, το χάος
Η δήλωση του κ. Πέρρα ότι όλα έγιναν «νομότυπα» είναι τουλάχιστον αμήχανη. Διότι η νομιμότητα δεν σημαίνει και ορθότητα. Δεν σημαίνει και κοινή λογική. Σημασία δεν έχει αν όλα έγιναν τυπικά σωστά, αλλά αν το αποτέλεσμα είναι ουσιαστικά ωφέλιμο για την πόλη. Eχει όμως μεγάλο ενδιαφέρον να δούμε με ποιες μελέτες έγινε ο διαγωνισμός. Να δοθούν όλες στη δημοσιότητα, από την αρχική έως την τελευταία.
Και εδώ έχουμε μια πλήρη αποτυχία:
- Οι επαγγελματίες διαμαρτύρονται, όχι για το έργο, αλλά για την κακοποίηση του έργου.
- Οι πολίτες βλέπουν την πόλη να αλλοιώνεται, χωρίς να ρωτηθούν.
- Η αισθητική είναι μακριά από κάθε πρότυπο “Open Mall”, όπως προβάλλεται σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
Εκσκαφή ή… ανασκαφή;
Το έργο δεν υλοποιείται ως τεχνικό εγχείρημα με πλήρη χαρτογράφηση του υπεδάφους, αλλά μοιάζει με ανασκαφή στα τυφλά. Δεν υπάρχει καμία πρόβλεψη για τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, όπως αποκαλύφθηκε δια στόματος δημάρχου στο δημοτικό συμβούλιο.
- Ούτε για τα καλώδια της ΔΕΗ,
- Ούτε για σωληνώσεις νερού και αποχέτευσης,
- Μονο για τις οπτικές ίνες και τις τηλεπικοινωνίες.
Ό,τι προκύψει… στην πορεία.
Καμία σοβαρή ανάπλαση δεν προχωρά χωρίς υπογειοποίηση ή τουλάχιστον αποτύπωση και προστασία των υποδομών. Στο Λουτράκι, όμως, δεν γίνεται αυτό. Και κάθε μέρα που περνά, φουντώνει η ανησυχία:
Αν αύριο προκύψει βλάβη στο δίκτυο ύδρευσης ή της ΔΕΗ, ποιος θα σκάψει και ποιος θα αποκαταστήσει την περιοχή;
Πρόκειται για στοιχειώδη μέριμνα σε οποιοδήποτε σύγχρονο έργο και εδώ απουσιάζει. Όπως και πολλά άλλα.
70 υδρορροές, ένα έργο χωρίς απορροή: Ποιος θα απορροφήσει το νερό;
Η καταμέτρηση που έγινε από δική μας επιτόπια αυτοψία, αποκαλύπτει το μέγεθος της αδιαφορίας:
70 υδρορροές πολυκατοικιών καταλήγουν απευθείας στον δρόμο.
Και όμως, δεν υπάρχει μελέτη για όμβρια ύδατα.
Καμία πρόβλεψη για αγωγούς απορροής.
Καμία δικλείδα ασφαλείας για τις έντονες βροχοπτώσεις του φθινοπώρου και του χειμώνα
Αν το έργο ολοκληρωθεί με ισοπεδωμένους δρόμους όπως ζητήθηκε τότε το νερό δεν θα έχει διέξοδο. Θα τρέξει ευθεία στις εισόδους των μαγαζιών και των σπιτιών. Και ποιος θα φταίει τότε; Η βροχή;
Η Δημοτική Αρχή πρέπει να απαντήσει:
- Πού θα καταλήγουν αυτά τα νερά;
- Ποιος θα μελετήσει και θα υλοποιήσει το δίκτυο απορροής;
- Ποιο θα είναι το κόστος; Ποιος θα το πληρώσει;
- Και το σημαντικότερο: πόσο θα καθυστερήσει ακόμα το έργο;
Έργο χωρίς πρόβλεψη για όμβρια δεν είναι έργο, είναι σχεδιασμένο πρόβλημα.
Οι αντιδράσεις της αντιπολίτευσης
Δεν πρόκειται μόνο για τεχνικό λάθος, αλλά για πολιτική ευθύνη. Η εικόνα που παρουσιάστηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο ήταν αποκαλυπτική: Ουδεμία πειστική απάντηση δόθηκε για τις μελέτες, τις τροποποιήσεις, ή τη συνολική φιλοσοφία του έργου.
Η Μαρία Πρωτοπαππά και ο Κωστής Ζερβός αντέδρασαν σθεναρά, επισημαίνοντας:
Την έλλειψη θεσμικής διαβούλευσης, Τη σύγχυση στις μελέτες και την ανάγκη για δημοσιοποίησή τους, Την πλήρη απουσία πρόβλεψης για τα όμβρια, Την προχειρότητα στους χειρισμούς του εργολάβου και των τεχνικών υπηρεσιών. Μίλησαν για παραπλάνηση του Δημοτικού Συμβουλίου και των πολιτών
Η αγορά δεν είναι πειραματόζωο
Η τοπική οικονομία δεν αντέχει άλλα λάθη, ούτε άλλους σχεδιασμούς πίσω από κλειστές πόρτες. Δεν ζητάμε πολυτέλειες. Ζητάμε το αυτονόητο:
- Δημοσιοποίηση των μελετών.
- Λογοδοσία για τις τροποποιήσεις.
- Νέα μελέτη για τα όμβρια.
- Διαβούλευση με τους επαγγελματίες και την κοινωνία.
- Σεβασμό στα δέντρα, στη λειτουργία των καταστημάτων, στην ίδια την πόλη.
Ετοιμάζονται κινητοποιήσεις των πολιτών
Καθημερινά συμπολίτες μας, επικοινωνούν μαζί μας, παραπονιούνται, καταγγέλουν. Η οργή του κόσμου έχει συσσωρευθεί από σωρεία λαθών και τώρα φαίνεται πως ξεχειλίζει το ποτήρι. Η δημοτική αρχή καλείται να αναλάβει τις ευθύνες της και να ενσκύψει στα προβλήματα, δίνοντας άμεσες και ουσιαστικές λύσεις πλέον.Οι πληροφορίες για ετοιμαζόμενες κινητοποιήσεις εμπόρων, κατοίκων και επαγγελματιών δεν είναι φήμες.
Είναι η λογική συνέχεια ενός έργου που ξεκίνησε χωρίς συναίνεση, χωρίς ενημέρωση και δυστυχώς χωρίς σοβαρό σχεδιασμό.
Το Λουτράκι δεν είναι εργοτάξιο για πειράματα. Είναι πόλη. Είναι κοινότητα. Και δεν αντέχει άλλες «αναπλάσεις» με τσιρότο.
Το Λουτράκι αξίζει καλύτερα
Η εμπιστοσύνη έχει χαθεί. Κι αυτή δεν αποκαθίσταται με δηλώσεις, αλλά με πράξεις. Το Open Mall μπορεί να γίνει ευκαιρία, αρκεί να σταματήσει να είναι παρωδία.
Το Λουτράκι δεν είναι γωνιά για εργολαβικά πειράματα. Είναι πόλη με ταυτότητα, ιστορία και προοπτική. Αν δεν μπορείτε να την υπηρετήσετε, τουλάχιστον μην την ακρωτηριάζετε.
X@ra
ΛΟΥΤΡΑΚΙ: «Ανάπλαση με κασμά και τσιρότο».Στα τυφλά προχωρά το OPEN MALL στο Λουτράκι
ΛΟΥΤΡΑΚΙ: ΟΧΙ, αυτό δεν είναι OPEN MALL (ΒΙΝΤΕΟ-ΦΩΤΟ)
OPEN MALL ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ Συνάντηση Εκκίνησης Εργασιών – Δήμος Λουτρακίου
Πλάνο: ράβε-ξήλωνε δουλειά να μην σου λείπει.