ΣΟΚ στο Λουτράκι – Σε πλειστηριασμό ακίνητο της Τουριστικής Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α.

AΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Δημόσια περιουσία στο σφυρί – Ποιοι ευθύνονται, τι έκανε ο Δήμος και πώς φτάσαμε ως εδώ;

Ένα γεγονός που προκαλεί ανησυχία, απορίες και θα επιφέρει και πολιτικές αντιδράσεις ήρθε στο φως μέσω της επίσημης πλατφόρμας πλειστηριασμών eAuction.gr του Υπουργείου Δικαιοσύνης.
Η Τουριστική Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α., δημοτική εταιρεία που διαχειρίζεται σημαντικά περιουσιακά στοιχεία του Δήμου Λουτρακίου – Περαχώρας – Αγίων Θεοδώρων, βρίσκεται αντιμέτωπη με πλειστηριασμό ακινήτου της.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν, το ακίνητο είναι οριζόντια ιδιοκτησία πρώτου ορόφου, επιφάνειας 263,14 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 265.000 ευρώ.
Ο επισπεύδων της διαδικασίας είναι η εταιρεία Αλέξανδρος Τεχνική Α.Ε. & Σία Ε.Ε., ενώ οφειλέτης είναι η Τουριστική Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο τελεί υπό ενεργή μίσθωση 15ετούς διάρκειας με την επιχείρηση «Β. Μάντας – Χ. Μάντας Ο.Ε.», με πλήρη μεταγραφή στο Υποθηκοφυλάκιο Κορίνθου.
Αυτό σημαίνει πως, ακόμα κι αν ολοκληρωθεί ο πλειστηριασμός, ο νέος ιδιοκτήτης θα παραλάβει το ακίνητο με ενεργή συμβατική υποχρέωση, γεγονός που περιπλέκει περαιτέρω τη διαδικασία, δημιουργώντας επιπρόσθετα νομικά και οικονομικά ζητήματα.

Η Τουριστική Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α. αποτελεί φορέα με ιστορία δεκαετιών, που συνδέεται με την αξιοποίηση των ιαματικών πηγών, των δημοτικών εγκαταστάσεων και του τουριστικού brand της περιοχής.

Μια υπόθεση που προκαλεί θεσμικό και πολιτικό σεισμό

Το ότι μια δημοτική εταιρεία οδηγείται σε πλειστηριασμό αποτελεί θεσμικό προηγούμενο και δημιουργεί κύμα ερωτημάτων:

• Πώς δημιουργήθηκε η οφειλή;
• Ποιοι είχαν την ευθύνη να τη ρυθμίσουν ή να την αποτρέψουν;
• Γιατί δεν υπήρξε διακανονισμός ή αναστολή;
• Ενημερώθηκε εγκαίρως το Δημοτικό Συμβούλιο;

Το γεγονός αυτό, πέρα από τη νομική του διάσταση, αγγίζει την καρδιά της δημοτικής διαχείρισης.
Η Τουριστική Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α. αποτελεί φορέα με μακρά ιστορία και ρόλο στην τουριστική ανάπτυξη, στις ιαματικές πηγές και στις δημοτικές υποδομές του Λουτρακίου.
Η απώλεια περιουσιακού στοιχείου συνιστά πλήγμα κύρους και αξιοπιστίας για τον ίδιο τον Δήμο.

Τι προβλέπει η διαδικασία

Η ημερομηνία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί για 23 Οκτωβρίου 2025.
Η εγγύηση συμμετοχής ανέρχεται σε 79.500 ευρώ, δηλαδή το 30% της τιμής πρώτης προσφοράς.
Η διαδικασία διεξάγεται πλήρως ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας www.eauction.gr.

Το κρίσιμο ερώτημα είναι αν υπάρχει νομική ή πολιτική πρωτοβουλία για να αποτραπεί η απώλεια του ακινήτου, δεδομένου ότι πρόκειται για δημόσια περιουσία, που ανήκει σε εταιρεία του Δήμου.

Καίρια ερωτήματα προς τη Δημοτική Αρχή και τη Διοίκηση της Τουριστικής Α.Ε.

1. Πότε ενημερώθηκε ο Δήμος για τον πλειστηριασμό και ποια ήταν η αντίδρασή του;
2. Έγινε κάποια προσπάθεια ρύθμισης ή αναστολής;
3. Έχουν ενημερωθεί οι δημοτικοί σύμβουλοι και οι πολίτες;
4. Ποια είναι η συνολική οικονομική εικόνα της Τουριστικής Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α.;
5. Ποιοι ευθύνονται για τη διαχείριση που οδήγησε σε αυτή την κατάσταση;
6. Υπάρχει σχέδιο για τη διάσωση και προστασία της δημοτικής περιουσίας;

Η εικόνα μιας δημοτικής εταιρείας να χάνει ακίνητο μέσω πλειστηριασμού δεν μπορεί να περάσει στα «ψιλά».
Αφορά τη διαχείριση δημόσιου χρήματος, τη διαφάνεια και τη λογοδοσία όσων διαχειρίζονται περιουσία που ανήκει στους δημότες.

Η υπόθεση της Τουριστικής Λουτρακίου Α.Ε. Ο.Τ.Α. πρέπει να εξεταστεί σε βάθος, με σαφείς απαντήσεις.Η τοπική κοινωνία του Λουτρακίου, οι εργαζόμενοι της Τουριστικής Α.Ε. και οι πολίτες έχουν δικαίωμα να γνωρίζουν ποιος, πώς και γιατί οδήγησε σε αυτή την κατάσταση.
Γιατί η απώλεια ενός ακινήτου σήμερα, μπορεί να είναι η αρχή μιας επικίνδυνης κατηφόρας για τη δημοτική περιουσία αύριο.