Η εταιρεία ΘΕΡΜΟΨΥΚΤΙΚΗ – ΤΕΧΝΙΚΗ σχεδιάζει να ανεγείρει ξενοδοχειακή μονάδας 5 αστέρων δυναμικού 40 κλινών με υπόγειο και πισίνες
Τουριστικό ενδιαφέρον αποκτούν οι Αλκυονίδες Νήσοι το νησιωτικό σύμπλεγμα στο ανατολικό τμήμα του Κορινθιακού κόλπου. Το νησιωτικό αυτό σύμπλεγμα αποτελείται από μια συστάδα τεσσάρων νησιών: τη Ζωοδόχο Πηγή, το Δασκαλειό, το Γλαρονήσι και το Πρασονήσι. Η περιοχή των «Αλκυονίδων Νήσων», ήταν το επίκεντρο του σεισμού της 24 Φεβρουαρίου 1981, μεγέθους 6,7 Ρίχτερ, που έπληξε ιδιαίτερα την Αθήνα
Σε ένα από τα τέσσερα νησιά την νησίδα Δασκαλειό, η εταιρεία ΘΕΡΜΟΨΥΚΤΙΚΗ – ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε. σχεδιάζει να ανεγείρει ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων δυναμικού 40 κλινών με υπόγειο και πισίνες. Η έκταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα είναι 145,9 στρέμματα. Για το έργο έχει ήδη εκδοθεί η σχετική προέγκριση οικοδομικής άδειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων, ενώ πρόσφατα «άναψε» το πράσινο φως και η Υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη υπό προϋποθέσεις.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τον υπ’ αρ. 1393/14-05-1975 τίτλο ιδιοκτησίας, της Συμβολαιογράφου Αθηνών Παναγιώτας Χατζηκόμη, μεταγεγραμμένο την 30-05-1975 στον τόμο 107 και αριθμό 370 στα βιβλία μεταγραφών του τέως Δήμου Περαχώρας, σύμφωνα με τον οποίο η εν λόγω εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια της Νησίδας Δασκαλειό κατά πλήρη κυριότητα 100%.
Στην απόφαση της η κα. Μενδώνη αναφέρει ότι η έγκριση ανέγερσης ξενοδοχειακής μονάδας χορηγείται με τους ακόλουθους όρους:
1. Πριν από την έναρξη των εργασιών για την ανέγερση της ξενοδοχειακής μονάδας επί της νήσου να ενημερωθεί εγκαίρως και εγγράφως η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κορινθίας προκειμένου να τις εποπτεύσει.
2. Πριν από την έναρξη των εργασιών επί της νήσου να διεξαχθεί ανασκαφική διερεύνηση κατά μήκος και εκατέρωθεν του τείχους και της αργολιθοδομής, που εντοπίστηκαν στην πρόσφατη αυτοψία, τα οποία να αποτυπωθούν σχεδιαστικά και φωτογραφικά. Το κόστος της εργασίας, με την απασχόληση αρχαιολόγου, εργατών και σχεδιαστή, να αναλάβει εξ ολοκλήρου η ενδιαφερόμενη εταιρεία, σε συνεννόηση με την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κορινθίας.
3. Το τείχος, η αργολιθοδομή, και τυχόν επιπλέον αρχαιότητες που θα προκύψουν στο περιβάλλον τους, μετά τους καθαρισμούς, να μην θιγούν καθ’ οιονδήποτε τρόπο από τις νέες κατασκευές και διαμορφώσεις στο χώρο, αλλά να αναδειχθούν με τις διαμορφώσεις στο χώρο, κατόπιν συνεννόησης με την ΕΦΑ Κορινθίας.
4. Η προταθείσα περιοχή χωροθέτησης των φωτοβολταϊκών συστημάτων να οριοθετηθεί με περιμετρική δενδροφύτευση υψηλόκορμων δέντρων.
5. Πριν από την εγκατάσταση του πλωτού προβλήτα να πραγματοποιηθεί στην περιοχή υποβρύχιος αρχαιολογικός έλεγχος από την Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων, κατόπιν έγγραφης και έγκαιρης ενημέρωσης της Υπηρεσίας, με δαπάνη των ενδιαφερομένων.
6. Όλες οι εργασίες εγκατάστασης του πλωτού προβλήτα να πραγματοποιηθούν παρουσία υπαλλήλου της Εφορείας Εναλίων Αρχαιοτήτων.
7. Να μην πραγματοποιηθεί κανένα άλλο έργο στον αιγιαλό ή στον θαλάσσιο χώρο (π.χ. αγωγοί διάθεσης υγρών αποβλήτων ή πρόσληψης νερού) χωρίς την προηγούμενη σύμφωνη γνώμη του ΥΠΠΟ.
8. Σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια των εργασιών στη ξηρά, στον αιγιαλό ή στον θαλάσσιο χώρο αποκαλυφθούν αρχαιότητες, οι εργασίες να διακοπούν αμέσως και να διεξαχθεί αρχαιολογική έρευνα, με δαπάνη του φορέα εκτέλεσης του έργου, από τα αποτελέσματα της οποίας θα εξαρτηθεί η πορεία υλοποίησης του έργου, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στον Ν.4858/2021.
9. Σε περίπτωση που τροποποιηθούν τα γεωμετρικά ή και τα τοπογραφικά στοιχεία του έργου, να κατατεθεί προς εξέταση στις αρμόδιες Υπηρεσίες του ΥΠΠΟ ο σχετικός φάκελος. Η εν θέματι μελέτη να υποβληθεί στην Εφορεία Αρχαιοτήτων Κορινθίας για θεώρηση.
Η παρούσα απόφαση εκδίδεται με την επιφύλαξη της εφαρμογής των ισχυουσών γενικών και ειδικών πολεοδομικών διατάξεων, δεν αντικαθιστά οιαδήποτε άλλη άδεια απαιτείται από το νόμο από οιαδήποτε άλλη αρχή ή υπηρεσία και δεν αποτελεί καθ’ οιονδήποτε τρόπο απονομή ή αναγνώριση δικαιωμάτων κυριότητας, νομής ή κατοχής.
5αστερο σε ξερονησι , με εποπτεια τησ αρχαιολογικης υπηρεσιας , χωρις νερο , εγκατάσταση του πλωτού προβλήτα με μαιστρο και βορια, χωρις παραλιες με θεα ιχθυοτροφεια , χωρις δεντρα !!! Δεν το βλεπω !!! και να πεσουν πολλα εκατομμυρια δεν ……….
Ας μιλήσει τώρα, λοιπόν, και ο πλέον ειδήμων, παντογνώστης, επα’ί’ων & ειδικός, αλλά και καθ’ ύλην αρμόδιος, περί των (κυρίως δε, 5άστερων), ξενοδοχείων! Η σταδιακή αλλαγή, του ελληνικού τουρισμού αποτυπώνεται με σαφή & ξεκάθαρο τρόπο και στην αντίστοιχη ποσοτική και (κυρίως), ποιοτική εξέλιξη του ξενοδοχειακού δυναμικού. Σύμφωνα λοιπόν, και με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, το 2024 λειτουργούσαν σε όλη την επικράτεια 835 ξενοδοχεία 5 αστέρων με 109.628 δωμάτια και 229.715 κλίνες, έναντι 792 5άστερων μονάδων το 2023 και 744 το 2022. Επίσης, πέρυσι υπήρχαν 1.898 μονάδες 4 αστέρων με 130.705 δωμάτια και 262.648 κλίνες, καθώς και 2.973 μονάδες 3 αστέρων με 101.060 δωμάτια και 198.963 κλίνες. Μαζί με τις υπόλοιπες των 2 και 1 αστέρων το σύνολο των μονάδων το 2024 ήταν 10.104 με 447.363 δωμάτια και 894.854 κλίνες. Μία (μόλις) δεκαετία πριν, και συγκεκριμένα το 2015, οι μονάδες 5 αστέρων σε όλη την επικράτεια ήταν λίγοτερες από τις μισές(!), ήτοι δηλαδή ανέρχονταν τότε, αυτές, στις 412 με 62.756 δωμάτια και 127.594 κλίνες. Αντίστοιχα, οι μονάδες 4 αστέρων ήταν 1.332 με 101.646 δωμάτια και 197.057 κλίνες, ενώ των 3 αστέρων 2.424 με 96.234 δωμάτια και 184.915 κλίνες. Συνολικά, το 2015 λειτουργούσαν 9.728 ξενοδοχειακές μονάδες με 404.587 δωμάτια και 781.090 κλίνες. Γυρνώντας το ρολόι του χρόνου στο εμβληματικό ορόσημο της νέας χιλιετίας, το Σωτήριον έτος 2000, το ξενοδοχειακό δυναμικό του ελληνικού τουρισμού διέθετε 83 μονάδες πολυτελείας (κατά την τότε κατάταξη, αλλά και του μόλις ΕΝΟΣ ΔΕΚΑΤΟΥ, των σημερινών!), με 78.816 δωμάτια και 149.782 κλίνες. Στην κατηγορία της Α’ Τάξεως υπήρχαν 792 μονάδες με 78.816 δωμάτια και 149.782 κλίνες, ενώ της Β’ Τάξεως 1.499 μονάδες με 76.207 δωμάτια και 145.097 κλίνες. Μαζί με τα ξενοδοχεία χαμηλότερης διαβάθμισης (Γ’, Δ’ και Ε’ Τάξεως), το σύνολο του δυναμικού, έφτανε τις 8.073 μονάδες με 312.993 δωμάτια και 593.990 κλίνες. Ακόμη πιο πίσω αν πάμε, και στο έτος 1990, στην Ελλαδίτσα λειτουργούσαν τότε, μόλις 45 (και ΕΝΟΣ ΕΙΚΟΣΤΟΥ, των τωρινών!), μονάδες πολυτελείας κατηγορίας, με 10.178 δωμάτια και 20.231 κλίνες. Στην κατηγορία Α’ Τάξεως υπήρχαν 470 μονάδες με 50.163 δωμάτια και 94.293 κλίνες και σε αυτήν της Β’ Τάξεως 1.571 μονάδες με 64.591 δωμάτια και 122.269 κλίνες. Συνολικά εκείνη την περίοδο, και πριν από 35 χρόνια δηλαδή, λειτουργούσαν στην πατρίδα 6.423 μονάδες με 224.882 δωμάτια και 423.660 κλίνες. Ασφαλώς δε, σε όλα τα παραπάνω δεν περιλαμβάνονταν και συγκαταλέγονταν πολλά από τα μικρά & ταπεινά ενοικιαζόμενα δωμάτια, και studioς & apartments, μαζί φυσικά και με τις υψηλού κόστους τουριστικές (λουσάτες και πολυτελής) επαύλεις & βίλες, και οι οποίες δε, και υπήρχαν από τότε βέβαια, και εν συνεχεία αυξήθηκαν αλματωδώς & ραγδαίως -βεβαίως μαζί, και με τα προστιθέμενα, καθώς και αναρίθμητα, αυτά, πλέον, airbnb, στους περισσότερους δημοφιλείς τουριστικούς (και ασφαλώς όχι, μόνο σε αυτούς), προορισμούς… Πού όμως βρίσκονται -και τελειώνω με αυτό- τούτα τα εν Ελλάδι, 5άστερα? Ενδιαφέρον εμφανίζει λοιπόν, και η κατανομή των 5άστερων ξενοδοχείων κατά περιφέρεια. Τα ηνία και τα σκήπτρα, όπως είναι αναμενόμενο, σε επίπεδο πολυτελών μονάδων κρατούν οι περιφέρεις του Νοτίου Αιγαίου, η Κρήτη και αυτή, του Ιονίου. Ετσι, το 2024, από τις 835 μονάδες 5 αστέρων, οι 311 βρίσκονταν στο Ν. Αιγαίο, οι 177 στην Κρήτη, οι 85 στο Ιόνιο, οι 69, εν συνεχεία, στην Κεντρική Μακεδονία, οι 61 στην Αττική, οι 37 στην Πελοπόννησο. Από εκεί και πέρα, στη Θεσσαλία υπήρχαν 29, στην Ηπειρο 21, στην Ανατολική Μακεδονία – Θράκη 14, στο Βόρειο Αιγαίο 12, στη Δυτική Ελλάδα 8, στη Στερεά Ελλάδα 7 και στη Δυτική Μακεδονία 4 (και ως στιγμής, αλλά και ως προς το παρόν, δηλαδή)…