Πληρωμένη απάντηση από τον έμπειρο Άρη Μαρίνη, μέλος του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Λουτρακίου, η οποία ήχησε σαν δυνατό χαστούκι στους ισχυρισμούς του Προέδρου Κωνσταντίνου Δήμου.
Μια απάντηση που έρχεται να θέσει τα πράγματα στη θέση τους, την ώρα που ο Πρόεδρος, αντί να απαντήσει επί της ουσίας στα συγκεκριμένα ερωτήματα που τέθηκαν, επέλεξε να επιδοθεί σε μια σειρά από βαρείς χαρακτηρισμούς περί «λάσπης», «κιτρινισμού» και «πολιτικού δόλου», στρέφοντας τα πυρά του κατά πάντων — ακόμη και συναδέλφων του αλλά και στο loutrakiblog που έθεσε ερωτήματα!!
Ο Άρης Μαρίνης, με την εμπειρία και τη γνώση του επί των θεμάτων του Λιμενικού Ταμείου, δίνει τη δική του απάντηση και φωτίζει διαφορετικά τα όσα υποστηρίζει ο Πρόεδρος.
Διαβάστε εδω: 50 στρέμματα λιγότερα στη χερσαία ζώνη – Το «παρών» του Λιμεναρχείου και τα ερωτήματα για το δημόσιο συμφέρον
Η απάντηση του Άρη Μαρίνη
Επειδή έγινε αναφορά σε «μάθημα πρόσφατης ιστορίας», ας κάνουμε ένα μάθημα,
ειδικά για όσους έχουν μείνει… «μετεξεταστέοι».
Η «Δύναμη Δημιουργίας» έχει σταθερές και ξεκάθαρες θέσεις για το όραμά της
σχετικά με την παραλία του Λουτρακίου και τη Χερσαία Ζώνη Λιμένα (Χ.Ζ.Λ.). Οι
θέσεις αυτές έχουν αποτυπωθεί στο πρόγραμμά μας και στις δημόσιες τοποθετήσεις
μας.
Προσωπικά, ουδέποτε ξεκίνησα συζήτηση για τη μείωση της Χ.Ζ.Λ. Το 2013, επί
προεδρίας μου στο Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο και επί δημαρχίας Κώστα Λογοθέτη,
δεν ελήφθη απόφαση για αλλαγή των ορίων της Χ.Ζ.Λ. Λουτρακίου. Το αντίθετο έγινε μάλιστα…. μιλήσαμε για επέκταση ΧΖΛ.
Η διαδικασία αλλαγής των ορίων προχώρησε μεταγενέστερα, επί δημαρχίας Γκιώνη,
το 2015. Στη συγκεκριμένη έκτακτη συνεδρίαση του λιμενικού Ταμείου εγώ, η Ντίνα
Αθανασάκου και η Μαρία Κάχρου απουσιάζαμε, έχοντας εκφράσει τις ενστάσεις μας
για τον τρόπο και τη διαδικασία.
Και επειδή έγινε αναφορά και στην περίοδο 2019–2023, λόγω της απλής αναλογικής
η «Δύναμη Δημιουργίας» δεν είχε εκπρόσωπο στα συγκεκριμένα όργανα όπως
Αναφέρθηκε. Επομένως, η επίκληση απόφασης του 2020 χρειάζεται τη σωστή
ιστορική της τοποθέτηση.
Πάμε όμως στην ουσία.
Εγώ και η παράταξή μου δεν είμαστε απέναντι στην ανάπλαση. Στηρίζουμε την
ανάπτυξη και την αξιοποίηση του παραλιακού
μετώπου του Λουτρακίου.
Όμως άλλο η Χερσαία Ζώνη Λιμένα, άλλο η ανάπλαση και άλλο οι
απαλλοτριώσεις ιδιωτικών ακινήτων.
Η ανάπλαση αφορά συγκεκριμένα έργα και παρεμβάσεις. Η Χ.Ζ.Λ. αφορά τα όρια
ενός χώρου με συγκεκριμένο λιμενικό καθεστώς. Και οι απαλλοτριώσεις αφορούν
ιδιωτικές περιουσίες και πρέπει να έχουν τη δική τους σαφή αιτιολόγηση.
Δεν μπορεί λοιπόν να δημιουργείται η εντύπωση ότι για να προχωρήσει η ανάπλαση
είναι αυτονόητο πως πρέπει να μειωθούν τα όρια της Χ.Ζ.Λ. Ούτε μπορεί μια τόσο
σοβαρή αλλαγή να συνδέεται γενικά και αόριστα με απαλλοτριώσεις, χωρίς να
γνωρίζουμε ποια ακίνητα αφορά, αν υπάρχουν συγκεκριμένα αιτήματα ιδιωτών, τι
ακριβώς ζητούν και ποια λιμενική ανάγκη εξυπηρετείται.
Και εδώ είναι τα ερωτήματά μας απλά και ξεκάθαρα:
Γιατί, μετά από περισσότερα από 70 χρόνια, πρέπει σήμερα να μειωθούν τα όρια
της Χ.Ζ.Λ.; Ποια συγκεκριμένη λιμενική ανάγκη το επιβάλλει; Υπάρχουν
συγκεκριμένα αιτήματα ιδιωτών και, αν ναι, ποια είναι αυτά; Ποια ακριβώς
λιμενική λειτουργία εξυπηρετείται; Ποια είναι η νομική βάση της αλλαγής; Πού
τεκμηριώνεται το δημόσιο συμφέρον που επιβάλλει αυτή την επιλογή;
👉Και γιατί,ενώ προφορικά γίνεται αναφορά ακόμη και στο Υπουργείο Ναυτιλίας, δεν
υπήρχε στην εισήγηση το αντίστοιχο δημόσιο συνοδευτικό έγγραφο;
Για περισσότερα από 70 χρόνια δεν υπήρχε σχετικό αίτημα. Και σήμερα καλούμαστε
να αποφασίσουμε για μια τόσο σημαντική αλλαγή χωρίς να έχουμε μπροστά μας όλες
τις απαραίτητες απαντήσεις.
Λιγότερα λόγια, περισσότερα έγγραφα. Δείξτε μας τι ακριβώς αποφασίζουμε.
👉Ζητήσαμε αναβολή, ώστε να υπάρξει η νομική γνωμοδότηση και η απαραίτητη τεκμηρίωση. Η αναβολή δεν
έγινε δεκτή. Και χωρίς τις απαραίτητες απαντήσεις, δεν μπορούσαμε να ψηφίσουμε
υπέρ της εισήγησης.
Αυτό δεν είναι αντίθεση στην ανάπλαση.
Είναι θεσμικός έλεγχος.
Το να έχεις διαφορετική προσέγγιση σε ένα θέμα δεν σημαίνει ότι στρέφεσαι
εναντίον του θεσμού. Το να κάνεις ερωτήσεις δεν σημαίνει ότι εμποδίζεις ένα έργο.
Σημαίνει ότι ασκείς τον ρόλο που σου ανέθεσαν οι πολίτες.
Και επειδή ακούστηκε και η λέξη «δόλος»:
Αν η τεκμηρίωση βαφτίζεται «δόλος», τότε κάποιοι μάλλον έχουν πρόβλημα όχι
με τις ερωτήσεις, αλλά με τις απαντήσεις.
Όσο για το επιχείρημα ότι δήθεν θέλουμε να εμποδίσουμε τη Γ΄ και τη Δ΄ Φάση, ας
είμαστε σοβαροί.
Η Α΄ Φάση δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, ενώ η Β΄ Φάση δεν έχει ολοκληρώσει την
οριστική μελέτη, τη διαβούλευση και όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες.
Και ξαφνικά εμείς εμποδίζουμε τη Γ΄ και τη Δ΄ Φάση;
Άλλο η ανάπλαση και άλλο η μείωση των ορίων της Χερσαίας Ζώνης Λιμένα.
Και κάτι ακόμη που θεωρώ σημαντικό να καταγραφεί.
👉Όταν μάλιστα ο εκπρόσωπος του Λιμεναρχείου Κορίνθου, στη συγκεκριμένη
ψηφοφορία, επέλεξε να δηλώσει «παρών» και όχι να ψηφίσει υπέρ της
εισήγησης, τότε το ερώτημα γίνεται ακόμη πιο συγκεκριμένο: αν όλα ήταν τόσο
ξεκάθαρα και αυτονόητα, τι ήταν αυτό που οδήγησε έναν καθ’ ύλην αρμόδιο
θεσμικό εκπρόσωπο να μην δώσει θετική ψήφο;
Η «Δύναμη Δημιουργίας» θα συνεχίσει να στηρίζει την ανάπτυξη και την ανάπλαση
του Λουτρακίου.
✅Χωρίς τεκμηρίωση, δεν υπάρχει συναίνεση.
Θα συνεχίσουμε να ελέγχουμε, να ρωτάμε και να ζητάμε καθαρές απαντήσεις για
κάθε απόφαση που αφορά τη Χ.Ζ.Λ., το παραλιακό μέτωπο και το μέλλον του τόπου
μας.
Γιατί η Χ.Ζ.Λ. δεν αλλάζει με διαβεβαιώσεις χωρίς τεκμηρίωση, ούτε με αποφάσεις
που παρουσιάζονται ως μονόδρομος.
Αν υπάρχει ανάγκη, να αποδειχθεί.
Αν υπάρχει νομική βάση, να παρουσιαστεί.
Αν υπάρχει δημόσιο συμφέρον, να τεκμηριωθεί.
Γιατί στις μεγάλες αποφάσεις για τον τόπο μας δεν αρκούν οι διαβεβαιώσεις.
Χρειάζονται στοιχεία, τεκμηρίωση και καθαρή πολιτική ευθύνη.
✅Πρώτα τα στοιχεία. Μετά η απόφαση. Και πάνω απ’ όλα, ο τόπος.
Με εκτίμηση,
Άρης Μαρίνης
Μέλος του Δ.Σ Λιμενικού Ταμείου
Η ανακοίνωση του Κων/νου Δήμου
ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΕ ΣΥΚΟΦΑΝΤΙΚΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑΤΑ
Αγαπητοί συνδημότες-ισσες,
Αν και η προσωπική μου θέση πάντα είναι να μην απαντώ σε δημοσιεύματα, έχω τη θεσμική υποχρέωση να προστατεύω τα συμφέροντα του Φορέα που έχω τη τιμή να εκπροσωπώ, προπαντός όταν τα δημοσιεύματα αυτά αναπαράγουν ένα απλό κείμενο λάσπης.
Στη συνεδρίαση της 30/9/2026 του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου το κύριο θέμα συζήτησης ήταν η τροποποίηση της Χ.Ζ.Λ.
Επειδή θεωρώ ότι η τοποθέτηση της παρατάξεως της κας Πρωτοπαππά, μέσω της ιδίας, που παρίστατο, και του εκλεγμένου εκπροσώπου της και των στοχευμένων και κατευθυνόμενων δημοσιευμάτων που ακολούθησαν θίγει τη λειτουργία του Νομικού Προσώπου που έχω τη τιμή να προεδρεύω, με σκοπό τη διαστρέβλωση της πραγματικότητας για αποκόμιση πολιτικού οφέλους, οφείλω να απαντήσω προκειμένου να γνωρίζουν όλοι τα πραγματικά περιστατικά.
Πρωτίστως να αναφέρω ότι η τοποθέτηση της κας Πρωτοπαππά στη συνεδρίαση του Λιμενικού Ταμείου με την επισήμανση ότι δεν θέλει να της απαντήσουμε ούτε εγώ ούτε ο κ. Σπινάρης δείχνει το σεβασμό της στο θεσμό και τις διαδικασίες.
Περαιτέρω, να υπενθυμίσω ότι η συζήτηση για τη τροποποίηση της Χ.Ζ.Λ. έχει εκκινήσει επί θητείας του κ. Μαρίνη, σημερινού εκπροσώπου της παράταξης της, και η πρώτη ανάθεση για τη σύνταξη της σχετικής μελέτης έχει γίνει επί προεδρίας του κ. Ρουμελιώτη και επί θητείας μου το έτος 2020 είχαμε την αρχική μελέτη για τη τροποποίηση της Χ.Ζ.Λ. και αυτό που παραλάβαμε και εγκρίναμε φέτος αφορά τη τροποποίηση της μελέτης κατόπιν της απόφασης του Δήμου για τη παραχώρηση του Πάρκου και των οριστικών στοιχείων του Κτηματολογίου. Σε ποιο κατεπείγον αναφερόταν; Στις πόσες δεκαετίες για τη παράταξη της και την ιδία είναι κάτι ώριμο;
Έφτασε στο σημείο να λέει και να παρερμηνεύει το κείμενο επί της εισηγήσεως που ήταν εντός εισαγωγικών και παρέπεμπε σε αποφάσεις του ΣτΕ, ότι ήταν εισήγηση της Υπηρεσίας, και ζητούσε να ληφθεί νομική γνωμοδότηση αιτιολογώντας ότι αφού δεν έχει ζητήσει κανείς αποζημίωση γιατί εμείς προτρέχουμε; Νομική γνωμοδότηση για αποφάσεις του ΣτΕ; Είναι δυνατόν; Ουσιαστικά μας προέτρεπε να κάνουμε το κορόιδο μέχρι να έρθουν οι πρώτες διεκδικήσεις. Βέβαια, όταν θα έρθουν οι πρώτες οικονομικές διεκδικήσεις τότε θα μας κατηγορήσει για υπερχρέωση και καταστροφή του Δήμου λόγω της κωλυσιεργίας μας. Παρότι απάντησε ο μελετητής μας κ. Φωτόπουλος με το πρόσφατο παράδειγμα του Βραχατίου, που είναι ακριβώς ίδια περίπτωση με τη δική μας, και έχει φτάσει η κατάσταση εκεί σε σημείο απένταξης χρηματοδοτούμενου έργου και αποχαρακτηρισμού μέχρι και τμήματος του λιμένος, παρά ταύτα επέμενε σε μία λογική αναβολής της συζήτησης του θέματος με το αιτιολογικό ότι δεν υφίσταται κάποιο έγγραφο που μας το επιβάλει να το κάνουμε. Ακόμα και αν θεωρήσω ότι μπέρδεψε στο κείμενο της εισηγήσεως το αιτιολογικό των αποφάσεων του ΣτΕ ως άποψη της Υπηρεσίας, την υπ΄ αριθμ. 64/25 ΑΔΣ δεν την είχε διαβάσει; Δεν την είχε ενημερώσει ο εκπρόσωπος της; Στην απόφαση μας αυτή αναφέρεται έγγραφο-απόφαση με ΑΔΑ της Κτηματικής Υπηρεσίας Κορίνθου που τροποποίησε τη γραμμή αιγιαλού στην επίμαχη περιοχή το έτος 2021. Οι αποφάσεις του ΣτΕ είναι από το έτος 2012, με τελευταία του έτους 2025. Πόσο πιο ισχυρά έγγραφα ήθελε;
Έφτασε στο σημείο να προτρέπει και να προτείνει, τόσο η ίδια όσο και ο εκπρόσωπος της παρατάξεως της, να μην ληφθεί ουδεμία απόφαση ακόμα και για τη διόρθωση του προφανούς σφάλματος αποτύπωσης της οριογραμμής της Χ.Ζ.Λ., που έγινε το 1997, βάσει του σχετικού ΦΕΚ καθορισμού της έτους 1953. Για ποιο λόγο;
Είναι δυνατόν η Διοίκηση να μην διορθώνει τα λάθη της ή να εμμένει σε αυτά όταν τα διαπιστώνει; Ποια είναι η συλλογιστική τους; Το σχέδιο πόλης στην επίμαχη περιοχή είναι του έτους 1888, ο καθορισμός αιγιαλού έγινε το έτος 1926 και η χερσαία ζώνη οριοθετήθηκε το 1953. Η μετέπειτα προσεγγιστική αποτύπωση της οριογραμμής αυτής, χωρίς συντεταγμένες, συμπεριέλαβε μεγάλα τμήματα του σχεδίου πόλης χωρίς αυτά να περιλαμβάνονται στο σχετικό ΦΕΚ του 1953.
Έφτασε στο σημείο να λέει ότι χαρίζουμε οικόπεδα στους ιδιώτες. Ποιους ιδιώτες; Τους ιδιοκτήτες των ακινήτων βάσει Κτηματολογίου; Πότε αποζημιώθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο οι ιδιοκτήτες αυτοί και ποιος θα τους αποζημιώσει τώρα; Τους πολίτες τους ρωτήσατε εάν επιθυμούν να πληρώσουν τα οποιαδήποτε παρελθόντα σφάλματα ή αμέλειες του Δημοσίου;
Για αυτό το θέμα δεν ακούσαμε καμία πρόταση παρά μόνο να το παραπέμψουμε στο μέλλον. Εάν θεωρείται ότι ένας δημόσιος Φορέας πρέπει να λειτουργεί ως μεσιτικό γραφείο, πλανάσθαι πλάνην οικτράν.
Να υπενθυμίσω ότι για όσα ιδιωτικά ακίνητα επιθυμεί ο Δήμος να εκτελέσει δημόσιο έργο, έρχεται στο Δημοτικό Συμβούλιο πρωτίστως και λαμβάνεται απόφαση για την απαλλοτρίωση των ακινήτων και το καθορισμό της αποζημίωσης. Εκεί γιατί εφαρμόζονται τα νόμιμα και εμείς θα πρέπει να ποιούμαι την νήσσαν;
Στη τοποθέτηση του ο κ. Σπινάρης ξεκαθάρισε σαφέστατα ότι η εισήγηση του είναι δυνητική ως προς το σκέλος της μείωσης ή μη του εύρους της Χ.Ζ.Λ., κάτι που αναγράφεται άλλωστε και στην εισήγηση, και σε περίπτωση μη μείωσης απαιτείται η έναρξη της διαδικασίας της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Τι ακριβώς πρότεινε η ιδία και ο εκπρόσωπος της; Να κάνει το κορόιδο και η Υπηρεσία; Που αποσκοπείτε;
Ουδεμία πρόταση δεν κατατέθηκε είτε από την ίδια, είτε από τον εκπρόσωπο της παράταξης της, για ποια τμήματα της χερσαίας ζώνης που θα θεωρούσαν ότι πρέπει να παραμείνουν και ποια όχι με κάποια έστω τυπική αιτιολογία.
Η πρόταση τους ουσιαστικά για παραπομπή του θέματος στις καλένδες φανερώνει μόνο ανευθυνότητα. Δεν είναι δυνατόν όταν ακούμε και γνωρίζουμε ότι στη πόρτα του γείτονα έχουν ανοίξει οι ασκοί του Αιόλου, εμείς να σφυρίζουμε αδιάφορα. Ουδεμία πρόταση ακούσαμε για το ποια λιμενικά έργα θα μπορούσαν να γίνουν προκειμένου να αιτιολογήσουμε την απαλλοτρίωση των ακινήτων καθώς η χερσαία ζώνη αφορά αποκλειστικά και μόνο λιμενικές υποδομές. Μηδενισμός και τίποτα άλλο.
Στη θέση που είμαστε οι δημότες μας έχουν θέσει για να παίρνουμε αποφάσεις και να επιλύουμε θέματα όχι για να παραπέμπουμε τα θέματα στις καλένδες και μετά να ψάχνουμε να βρούμε δικαιολογίες και να κουνάμε το δάκτυλο ως σαν μετά Χριστόν προφήτες.
Η όλη στάση της παράταξης της θεωρώ ότι τεκμηριώνει απόλυτα πολιτικό δόλο με προφανέστατο σκοπό τη μη εκπλήρωση των μελετών και έργων που αφορούν τη Γ΄& Δ΄Φάση της Ανάπλασης της Χ.Ζ.Λ. και νομική εμπλοκή του Φορέα μας με σοβαρότατες ενδεχομένως οικονομικές συνέπειες ώστε να έχουν όπλα στη φαρέτρα τους για το πολιτικό τους μέλλον.
Με εκτίμηση
Ο Πρόεδρος Δ.Λ.Τ. Λ.-Π.
Θεωρώ επίσης ότι θα ήταν πρόσφορο να μην χρησιμοποιείται ο δημοσιογραφικός κιτρινισμός ως πολιτικό εργαλείο και θα παρακαλούσα να μην αυξάνεται σε κάθε δημοσίευμα η έκταση της χερσαίας ζώνης που «χαρίζουμε» καθώς κινδυνεύετε να ξεπεράσετε τη συνολική έκταση αυτής.
Δηλώνω ξεκάθαρα ότι σε τέτοιου είδους μικροπολιτικές ούτε εγώ ούτε ο Φορέας που έχω τη τιμή να εκπροσωπώ έχουμε το σκοπό να εμπλακούμε.
ΔΗΜΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ
ΥΣ. Γιατί η άποψη του κ. Σπινιάρη θα πρέπει να υιοθετηθεί; τι είναι ο γκουρού του Δήμου; Άλλωστε πολλές φορές υπηρεσιακοί παράγοντες έχουν κάνει λάθος!