Καζίνο Λουτράκι. Διαπραγματεύσεις κενές περιεχομένου; Τι βάζουν οι δυο πλευρές της Κοινοπραξίας; Τι πρέπει να γίνει;

Σ.Σ. “Μονομαχία στο Λουτράκι”. Ο ένας μονομάχος, μια επικά αναποτελεσματική δημοτική αρχή. Ο άλλος μονομάχος, μια διαχειριστική διοίκηση και η πλευρά των μετόχων, που έχουν να επιδείξουν σωρευμένη οικονομική ζημία και χρέη άνω των 40 εκατ. ευρώ…

Σ.Σ. Οι λύσεις αυτή τη στιγμή που “κατάφεραν” να φτάσουν τα πράγματα εδώ που είναι, είναι λίγες και δεδομένες. Διαβάστε κάτωθι τις προτάσεις.
κ.κ. Αιρετοί εκπρόσωποι. Η ιστορία μπορεί να σας γράψει με φωτεινά ή με το πιο μελανά γράμματα για τις επιλογές του σήμερα. Στο χέρι σας είναι.
— Από την μια, έχουμε -ίσως- την χειρότερη δημοτική αρχή που είχε ποτέ το Λουτράκι, με μέλη τα οποία δεν έχουν την παραμικρή σχέση με επιχειρησιακές, οικομοτεχνικές, ελεγκτικές και νομικές γνώσεις, ούτως ώστε να σταθούν με αξιώσεις και στο ύψος των περιστάσεων σε μια ενδεχόμενη διαπραγμάτευση για το μέλλον του τόπου και της Λουτράκι ΑΕ.
Άλλωστε τα έως τώρα αποτελέσματα, ή επική αναποτελεσματικότητα και η παροιμιώδης αναποφασιστικότητα του δημάρχου Κ. Λογοθέτη και των συνεργατών που επέλεξε, συνομολογούν στην διαπίστωση αυτή από πολύ μεγάλη μερίδα των δημοτών.
— Από την άλλη, υπάρχουν οι μέτοχοι και οι εκπρόσωποι των μετόχων, άτομα ικανά σε γνώση και διαπραγματεύσεις, που όμως αυτή τη στιγμή στερούνται περιεχομένου διαπραγματευτικής ισχύος, αφού απόρροια της δικής τους διοίκησης και διαχείρισης, η CHCL έχει οδηγηθεί σε οικονομικό
μαρασμό, σε στραγγαλισμό ρευστότητας, και σε ύπαρξη δυσθεώρητων ζημίων και υποχρεώσουν που ξεπερνούν τα 40 εκατ. ευρώ.
Σίγουρα υπάρχουν σημαντικές δικαιολογίες από πλευράς Club Hotel Casino, όπως η παράλογη και τεράστια αύξηση φορολογίας, η χειρότερη οικονομική κρίση που γνώρισε πρόσφατα η χώρα, το γεγονός των αδυναμιών ορισμένων επιχειρηματικών ενεργειών όπως η αύξηση κεφαλαίου στη Κοινοπραξία, αφού δεν προβλέπεται λόγω νομικής μορφής, και άλλα πολλά, περιοριστικά λόγω των επιλογών που αφήνει η μορφή της Κοινοπραξίας σε σχέση με άλλες νομικές μορφές.
Το σίγουρο πάντω είναι ότι αυτή τη στιγμή έχει δυσχερή οικονομικά αποτελέσματα, έχει πολύ μεγάλα χρέη και έχει έντονα ζημιογόνα λειτουργία στο αντικείμενο της φιλοξενίας.
κ.κ. διαχειριστές και διοικούντες, μαζί με τους μετόχους, όσες και δικαιολογίες -εύλογες- να υπάρχουν, η ουσία παραμένει, ότι απόρροια της δικής σας διαχείρισης και διοίκησης η CHCL έχει φτάσει στα σημερινά της χάλια, κάτι που το αναγνωρίζετε αναφέροντας μέσω της επιστολής του κου Ρεμαντά ότι δεν έχετε άλλη επιλογή από το να προβείτε σε στάση πληρωμών.

Με λίγα λόγια, οι καταστάσεις οδηγούν τις εξελίξεις (ή αλλιώς η δημοτική αρχή του Κ. Λογοθέτη και η πλευρά των διαχειριστών της Κοινοπραξίας), σε μια ενδεχόμενη διαπραγμάτευση για τη μετατροπή ή μη της Κοινοπραξίας σε Α.Ε.
Τι βάζει η κάθε μια πλευρά;
— Η πλευρά του Καζίνο βάζει τη γνώση, την διαχείριση και τα….αποτελέσματα της, ήτοι ο κος Ρεμαντάς ως διαχειριστής και εκπρόσωπος των μετόχων, εισέρχεται σε αυτή την διαπραγμάτευση με χρέη άνω των 40 εκατ. ευρώ, χωρίς δεσμεύσεις για το αύριο από πλευράς μετόχων.
— Η πλευρά του δήμου, βάζει την ανάγκη να βρεθεί λύση στο να μην καταστραφεί -έτι περαιτέρω- η Λουτράκι ΑΕ και να μην οδηγηθεί σε κατάσχεση ή κλείσιμο το υδροθεραπευτήριο και η υπόλοιπη περιουσία της δημοτικής ΑΕ.
Με λίγα λόγια, η πλευρά του Καζίνο, εμφανίζει την δυσχέρεια της ως διαπραγματευτικό όπλο, αφού απειλεί εμμέσως πλην όμως σαφώς, με την παύση πληρωμών, το κλείσιμο και την απώλεια θέσεων εργασίας.
Παράλληλα όμως οι ίδιες απειλές, μπορούν να επισύρουν ακόμη περισσότερα δεινά, αφού με την παύση πληρωμών και την ουσιαστική πτώχευση, τα ομμόρυθμα μέλη έχουν αμοιβαία ακέραιες τις ευθύνες. Άρα σε περίπτωση απαιτήσεων και κατασχέσεων, ποιός έχει περιουσία από τις δυο πλευρές;
Γιούχου, σας έχω νέα. Η πλευρά της CHL, δεν έχει κανένα περιουσιακό στοιχείο, ούτε καν ακίνητη περιουσία, πέραν της κινητής (γραφεία, εξοπλισμός κλπ). Η πλευρά της Λουτράκι ΑΕ, έχει περιουσιακά στοιχεία; Άρα ποιός κινδυνεύει πραγματικά να χάσει κάτι σημαντικό;
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ
κ.κ. της Δημοτικής Αρχής. κ.κ. δημοτικοί σύμβουλοι.
Η πλευρά του δήμου έχει και το καρπούζι και το μαχαίρι στα χέρια του. Το ότι δεν ξέρει τι να τα κάνει, απόρροια των ατόμων που ο Κ. Λογοθέτης έχει επιλέξει τόσο καιρό να προσπαθούν να βρούν λύση, με επική αποτυχία, δεν άρει τις ευθύνες από κάθε ένα μέλος του δημοτικού και των τοπικών συμβουλίων.
Οι λύσεις εδώ που φτάσαμε, ή για να είμαι πιο ακριβής…εδώ που μας έφτασε αυτή τη δημοτική αρχή και ο δήμαρχος Κ. Λογοθέτη, είναι απλές, και δυστυχώς περιορισμένες.
— Καταρχήν ο δήμος πρέπει να επιλέξει να έχει διαπραγματευτική ικανότητα και ισχύ.
— Άμεση πρόκληση έκτακτου δημοτικού συμβουλίου, και κατάθεση μομφής κατά του προέδρου της Λουτράκι ΑΕ και των μελών της, με άμεση επιλογή ατόμων που μπορούν να σταθούν απέναντι σε μια τέτοια εκπροσώπηση και διαπραγμάτευση, ικανοί να διεκδικήσουν τα βέλτιστα για το τόπο, και όχι να σύρονται άβουλα και χωρίς ισχύ.
— Άμεση σύγκλιση του διαχειριστικού συμβουλίου της Κοινοπραξία, όπου θα ζητηθούν οι δεσμεύσεις και οι προτάσεις της πλευράς των διαχειριστών, καθώς και οι προτεινόμενες δεσμεύσεις των μετόχων αναφορικά με το χρέος και τη διοίκηση των ζημιών.
— Συναπόφαση για επιλογή διεθνούς ανεξάρτητης εταιρείας συμβούλων και ελεγκτών, η οποία θα αναλάβει να προβεί σε μελέτη δέουσας επιμέλειας και σε διαχειριστικό και οικονομικό έλεγχο τουλάχιστον των τελευταίων 10 ετών.
—  Παρουσίαση της μελέτης δέουσας επιμέλειας και του ελέγχου στη γενική συνέλευση / δημοτικό συμβούλιο, και συνεδρίαση για επιλογή στρατηγικής και αξιολόγηση των προτάσεων.
— Κατά τη διάρκεια των ανωτέρω, τα μέλη του νέου ΔΣ της Λουτράκι ΑΕ, θα έχουν προβεί σε συζητήσεις με τους χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς και τους οφειλέτες της εταιρείας, με σκοπό την κοινή εξεύρεση λύσεων και προτάσεων εξόδου από το σημερινό αδιέξοδο, ενώ παράλληλα μπορεί να γίνει ανοιχτή διεθνής πρόσκληση ενδιαφέροντος με σκοπό την αναγνώριση ενδιαφέροντος για την αξιοποίηση του SPA, των ακινήτων της Λουτράκι ΑΕ, είτε μέσω μίσθωσης ή μέσω εκχώρησης ή μέσω ΣΔΙΤ.

Ευθύς μετά από αυτή τη διαδικασία, το νέο ΔΣ της Λουτράκι ΑΕ, και αφού προηγηθεί διαβούλευση με τους φορείς / επιχειρηματίες της περιοχής (LTO, Σύλλογοι Ξενοδόχων, Εμπόρων, Τουριστικών Γραφείων και Επισιτιστικών), θα γίνουν προτάσεις προς συζήτηση και αποφάσεις στη γενική συνέλευση / δημοτικό συμβούλιο, με την μεγαλύτερη δυνατόν συμμετοχή των δημοτών.

κ.κ. Λουτρακιώτες και πατριώτες αιρετοί εκπρόσωποι. Η ιστορία μπορεί να σας γράψει με μελανά ή με φωτεινά γράμματα για τις επιλογές του σήμερα. Η επιλογή είναι δική σας.
Ιδού η Ρόδος, ιδού και το πήδημα.

Γεώργιος Δ. Μπάκος