Τρίτη, 19 Μαρτίου, 2024

Ο Comer διεκδικεί το «μικρό Ελληνικό» της Κρήτης

- Advertisement -

Με τέσσερα ενδιαφερόμενα σχήματα, στα οποία όμως συμμετέχουν σημαντικά ονόματα του επιχειρηματικού κόσμου, ολοκληρώθηκε χτες η φάση υποβολής προσφορών για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, διαγωνισμού που «τρέχει» το ΤΑΙΠΕΔ.

 

Η Lyktos Holding συμφερόντων του πασίγνωστου τραπεζίτη-επιχειρηματία Μιχάλη Σάλλα, η CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI, η REDS, θυγατρική του μεγάλου ομίλου Ελλάκτωρ των Ολλανδών της Reggeborgh που ολοένα και «απλώνουν» το αποτύπωμά τους στις εγχώριες υποδομές, ο ιδιαίτερα δραστήριος στον τομέα ακινήτων Δ. Ανδριόπουλος (DIMAND) που συνεχώς επεκτείνεται στον χώρο του real estate και μάλιστα με δυνατές συνεργασίες, αλλά και το ισχυρό fund Vivion από το Λουξεμβούργο έδωσαν χτες το παρών στη διαδικασία που ως γνωστόν περιλαμβάνει ένα στάδιο προσφορών (μία και έξω). Αξίζει να σημειωθεί ότι συνεργασία με εταιρεία εξειδικευμένη σε λειτουργία Καζίνο έχει μόνο η Lyktos, αν και προφανώς οι άλλοι διεκδικητές θα φροντίσουν να προχωρήσουν σε ανάλογα deals, μια και προβλέπεται και σχετική διαδικασία για έκδοση άδειας (από την ΕΕΕΠ).

 

Πρόκειται για ισχυρά ονόματα του επιχειρηματικού χώρου, με τη διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ να εμφανίζεται ικανοποιημένη από το ενδιαφέρον και τις συμμετοχές. Βέβαια, είχαν κυκλοφορήσει το προηγούμενο διάστημα σενάρια περί πιθανής συμμετοχής στην τελική διαδικασία περισσότερων σχημάτων, αν και είναι αλήθεια ότι υποψήφιοι επενδυτές από Ελλάδα και εξωτερικό όντως αρχικά είχαν ζητήσει στοιχεία για το project. Ωστόσο, όπως λένε στην αγορά, πρόκειται για «ένα βαρύ και απαιτητικό έργο, με πολλές και διαφορετικές χρήσεις, από εμπορικές και τουριστικές έως… καζίνο, ενώ την ίδια ώρα προχωρούν και άλλες πολλές διαδικασίες ανά την χώρα».

 

Όπως ανακοίνωσε χτες το ΤΑΙΠΕΔ, προσφορές υποβλήθηκαν από τους CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E. – LYKTOS HOLDING Α.Ε., DIMAND Α.Ε., REDS Α.Ε. και VIVION INVESTMENTS S.à r.l.

 

Ποιοι είναι όμως οι διεκδικητές της έκτασης;

 

CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E. – LYKTOS HOLDING: Η Lyktos Holdings αποτελεί γνωστή εταιρεία παροχής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών Wealth Management. Σε αποκλειστική συνεργασία με τη διεθνούς εμβέλειας χρηματιστηριακή εταιρεία Euroxx ΑΧΕΠΕΥ προσφέρει εξατομικευμένες λύσεις και επενδυτικές συμβουλές επί ρευστών διαθεσίμων επί ρευστών διαθεσίμων για κάθε πελάτη, ανάλογα με τον βαθμό ρίσκου ή ασφαλείας που επιθυμεί. Ο Όμιλος Comer είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο επιτυχημένες εταιρείες ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο. Σήμερα, δραστηριοποιείται στην Ευρώπη και στις Ηνωμένες Πολιτείες στους τομείς των πολυτελών κατοικιών, των πάρκων γραφείων, των πάρκων λιανικής, των ξενοδοχείων και των εγκαταστάσεων αναψυχής. Στην Ελλάδα ο όμιλος εξαγόρασε το 81% του Club Hotel Loutraki S.A το καλοκαίρι του 2020.

 

REDS: H REDS A.E., μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στη χώρα μας. Η REDS A.E. δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και τη Ρουμανία με χαρτοφυλάκιο που αποτελείται από βραβευμένα έργα διεθνών διακρίσεων. Το επενδυτικό της ενδιαφέρον επικεντρώνεται στην ανάπτυξη Εμπορικών Πάρκων, Εμπορικών & Ψυχαγωγικών Κέντρων, Οργανωμένων Οικιστικών Συγκροτημάτων, Εκθεσιακών Κέντρων καθώς και κτιρίων Γραφείων και Μεικτών Χρήσεων.

 

DIMAND: Η Dimand A.E. είναι μία από σημαντικότερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα προσφέροντας σημαντικό εύρος παρεχόμενων υπηρεσιών που περιλαμβάνει τη διαχείριση έργων και κατασκευών, την παροχή τεχνικής και συμβουλευτικής υποστήριξης και τη διαχείριση εγκαταστάσεων. Ιδρύθηκε το 2002, έχοντας σημαντική εμπειρία στην υλοποίηση ιδιαίτερα απαιτητικών έργων όπως του γηπέδου ποδοσφαίρου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια, την ανακατασκευή του Πύργου Πειραιά, το «Σαρόγλειο» Ίδρυμα στην Ομόνοια, την ανακατασκευή των πρώην κτιριακών εγκαταστάσεων του «Παπαστράτου» στον Πειραιά κ.α.

 

VIVION Investments: Η Vivion αποτελεί επενδυτική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Λουξεμβούργο. Δραστηριοποιείται σε δύο από τις ισχυρότερες οικονομίες της Ευρώπης, τη Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο κατέχοντας χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας €3,4 δισ. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται από γραφεία υψηλών προδιαγραφών, τα οποία βρίσκονται στις μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας και από ξενοδοχεία σε περιοχές υψηλής ζήτησης του Ηνωμένου Βασίλειου.

 

Η συνέχεια

Η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα. Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.

 

Το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης είναι παραθαλάσσια έκταση 345.567 τ.μ., η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά. Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.

 

Το ΕΣΧΑΔΑ, έχοντας πλέον και το «οκ» μέσω Προεδρικού Διατάγματος, περιλαμβάνει τις παρακάτω δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων:

 

A) Ζώνη Ι έκτασης 29.113 τ.μ χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά Εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή».

 

B) Ζώνη ΙΙ έκτασης 316.454 τ.μ. «Τουρισμός – Αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα. Σε αυτή τη Β Ζώνη προβλέπεται και η κατασκευή Καζίνο.

 

Γενικότερα, προβλέπονται ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, διαμερίσματα, mini γήπεδο γκολφ, spa, μαρίνα, ελικοδρόμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά κέντρα, χώροι εστίασης, συνεδριακό κέντρο, εκθεσιακοί χώροι κ.α.

 

Το καζίνο

Η κυβέρνηση και το ΤΑΙΠΕΔ με την χωροθέτηση καζίνο στις Γούρνες, επιδιώκουν να καταστήσουν πιο ελκυστική την αξιοποίηση του ακινήτου. Σημειώνεται ότι η παραχώρηση της άδειας καζίνο θα γίνει με μία παράλληλη διαδικασία, αντίστοιχη με εκείνη στο Ελληνικό. Δηλαδή το ελληνικό Δημόσιο παραχωρεί απευθείας την άδεια στον ενδιαφερόμενο, χωρίς τη μεσολάβηση τρίτου. Η διαδικασία δεν γίνεται από το ΤΑΙΠΕΔ αλλά από την ΕΕΕΠ (Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων) και λογικά θα απαιτηθούν χωροθέτηση, υπουργικές αποφάσεις, προκήρυξη διαγωνισμού παραχώρησης της άδειας κ.α.

 

 

πηγη

- Advertisement -

7 ΣΧΟΛΙΑ

  1. Βλεποντας όλα αυτά τα «σχήματα «ομίλων επιχηρηματιων εταιριών πως τα λέτε εσεις οι μορφωμένοι ,που κοιτάζουν να περνούν κυρίως «σκοτωμένες «επειχηρησεις η οικόπεδα φιλέτα σαν αυτο εκεί στην ωραία μας την Κρήτη ,έχω μια απορία !Πως και δεν αγοράζουν και καμία ποδοσφαιρικη η μπασκετική εταιρία !Απο ότι γνωρίζω τέτοιοι όμιλοι συνγθως έχουν και αθλητικές ομάδες κυρίως στο ποδόσφαιρο !!Η Παναθα σε μπάσκετ είναι προς πουλήμα και στο τόπι και ο Γιαννάκης ο άφραγκος θέλει να την δώσει !!Μπορει να μην είναι Σεΐχηδες με τα λεφτααααααα αλλά έχουν κατάλληλο team για να πάρουν μια ομάδα !Δεν είναι άσχετο με το άρθρο μην μας το κόψει η Χαρά !Ο Αντρικος ενδιαφέρετε για το μέλλον της Παναθας κυρίως 😜😜🩲

  2. Για την ιστορια να αναφερω (και συμφωνως και ως προς τα επισημα στοιχεια του Ξενοδοχειακου Επιμελητηριου της Ελλαδος) στο νησι της Κρητης υπαρχουν αυτη την στιγμη γυρω στα 1.700 ξενοδοχειακα καταλυματα ολων των κατηγοριων, εκ των οποιων τα 500 περιπου ανηκουν στις λεγομενες υψηλες κατηγοριες, ειναι, δηλαδη, αυτα τεσσαρων και πεντε αστερων, και πιο συγκεκριμενα συνολικα καταγραφονται εκει, ουτε λιγο ουτε πολυ, καμια 150αρια (!!) και βαλε παρακαλω, 5αστερα ξενοδοχειακα συγκροτηματα και αλλα 350 υπαγονται στην αμεσως επομενη κατηγορια, αυτης των τεσσαρων αστερων… Τ.Ζ.

  3. Η, κατα τα αλλα, φτωχοΕλλαδιτσα μας κυριοκεκτικα “σαρωνει” και “σκιζει”, καθως και καταλαμβανει αναμφιβολα τα… πρωτεια (σχεδον σε ολοκληρη την Ευρωπη), στα 5αστερα ξενοδοχειακα συγκροτηματα!! Αισιως εχει φτασει, η χωρα μας, μεχρις στιγμης, να αριθμει γυρω στα 700, τετοια!!! Ενδεικτικα να αναφερω πως μοναχα στην Κρητη υπαρχουν, προς το παρον τουλαχιστον, καμια 150αρια ξενοδοχεια 5 αστερων, στην περιοχη της πρωτευουσης βρισκονται 45, 5αστερα ξενοδοχεια, στην Ροδο καπου 70, στην Κερκυρα 30, στην Ζακυνθο επισης 30, στην Σαντορινη καταμετριωνται… 60(!!!!), παρακαλω, 5αστερα ξενοδοχεια, οσο επισης και στην Μυκονο, δηλαδη και εκει υπαρχουν (αν ειναι δυνατον!!) αλλα 60(!!!), στο νησι της Κω 45, στην Χαλκιδικη 40, στην Θεσσαλονικη 17, μεχρι και ο νομος Ιωαννινων αριθμει, απ’ αυτα, (τα 5αστερα, ξενοδοχεια, δηλαδη) καμια δεκαρια, και βεβαιως ουδενα τελειωμο δεν εχει αυτη η τεραστια και μακρα λιστα αυτων των ξενοδοχειων κατηγοριας πολυτελειας… Τ.Ζ.

  4. Να καλησπερίσω τον φίλο τον ΤΖ και να του πω και ένα μπράβο για τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας δίνει !!Δεν έχουμε και πολλούς σαν τον φίλο τον ΤΖ σχολιαστας να λένε και πέντε πραγματάκια προς ενημερώσει !!Αντιθετα σαν εμένα ,και παρά παρά πολλούς άλλους, που απλώς κατηγορούν τα πάντα και μας λένε διαφορά !!Και μην το παίρνετε ότι υποστηρίζω τον ΤΖ !εγω υποστηρίζω το σωστό από όπου και να έρχετε !Αλλα ουτε και αυτο το έχετε προσέξει γενικά στον Αντρέα !Αυτα μην ξεφύγω !!

  5. Καλην σου ημερα, αγαπητε μου Αντρεα! Ευτυχως στη ζωη που υπαρχεις και εσυ, και συνεπως και κατ’ αυτον τον τροπο, μου διδεται και εμενα η δυνατοτης να ακουω απο τα χειλη σου εναν καλον και θετικον λογον, η πιο σωστοτερα, να αναγιγνωσκω απο την επιχρυση αυτη πεννα σου, εναν καλον και θετικον σχολιασμον, οπου βεβαιως να αφορα αυτος στο ατομο μου!! Καλε μου φιλε, ομως οφειλω εδω να σου πω, πως ο,τι λιγακι και εσυ υπερβαλεις με αυτους σου τους επαινους, καθως επισης και τα εγκωμια σου προς το προσωπο μου, διοτι εν προκειμενω οπως αντιλαμβανεσαι, δεν πραττω τιποτε λιγοτερο, η και περισσοτερο, περαν του ο,τι δηλαδη, να επιχειρω καθε φορα να “μπαινω” σε μια συνηθη, οσο και απλη, απλουστατη διαδιιασια ενος κλασικου copy paste, ως προς αυτα μου τα στοιχεια και δεδομενα, τα οποια και παραθετω… Τ.Ζ.

  6. Και εγώ copy paste κάνω στο περίπου βάζοντας γαρνιτούρα και Αντρέας style που λέω πολλές φορές.😂😂Αυτό το “επιχρυση αυτή πέννα σου” πολύ μου άρεσε 😂😂😂Δεν χρησιμοποιώ πέννα αδερφέ τον αντίχειρα δουλεύω 😜😜Πάντως το κατάλαβα και δεν χρειάζονται να λέμε μπράβο και τον καλό λόγο για να μας σχολιάζουν υπέρ ή κατά. Αυτό το σχολιάζουν υπέρ ή κατά πάει για τον άλλον το γραφικό με τα ελληνικουλια που σε έχει πάρει εργολαβία. Πάντως αυτό που θα γράψω τώρα το πιστεύω 100%Αν κάποιος που δεν ξέρει τι γίνετε διαβάσει κείμενο δικό σου και κείμενο του ελληνικουλια θα πει ότι ο ελληνικουλιας είναι κάτοικος Βοτανικου η Τούμπας Λαδαδικα και Πασαλιμάνι ο τής. Αυτά θα με κόψουν 😜

  7. Μετά τα αλληλοχαιδέματα μεταξύ σας ας επιστρέψουμε στο θέμα μας.Για το Λουτράκι η είδηση της συμμετοχής τηςCHCL, δηλαδή της εταιρείας του καζίνο μας, στο διαγωνισμό της Κρήτης σημαίνει ότι οι Ιρλανδοί επενδυτές δεν ήρθαν για να φύγουν αλλά έχουν σχέδια επέκτασης της παρουσίας τους . Επιβεβαίωση αυτών που λέγαμε όταν αγόρασαν τον “Ποσειδήνα”.Αυτά πρέπει να βλέπουν οι δικές μας δημοτικές παρατάξεις και να σοβαρευτούν άμεσα . Δεν συναλλάσονται πλέον με τους Ισραηλίτες και τους ” αμφιλεγόμενους” εκπρόσωπούς τους (Στεργιώτη κλπ) αλλά με σοβαρούς επενδυτές. Νομίζω ότι οι καιροί απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή στις δηλώσεις και την στάση των παρατάξεων.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ
Captcha verification failed!
Η βαθμολογία χρήστη captcha απέτυχε. Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας!

Δείτε ακόμα

Σχετικά άρθρα

loutrakiblog