Στη διαρκώς ανοδική τουριστική κίνηση της Αθήνας στηρίζει τα σχέδιά της η North Star Entertainment για την προσέλκυση επισκεπτών στο υπό κατασκευήν ξενοδοχειακό συγκρότημα Voria στο Μαρούσι, όπου προγραμματίζεται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας, Μον Παρνές.
Αυτό προκύπτει από την έκθεση εκτίμησης που δημοσίευσε πρόσφατα η εταιρεία, στην οποία θυμίζουμε ότι συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ με ποσοστό 49% και η Athens Resort Casino με 51%, θυγατρική της Regency Entertainment, ιδιοκτήτριας των καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης, η οποία ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα) και Κόκκαλη (Intracom Holdings).
Ισχυρή άνοδος εσόδων και κερδοφορίας
Με βάση τις παραδοχές της μελέτης, τα έσοδα του συγκροτήματος στα πρώτα χρόνια λειτουργίας εκτιμάται πως θα κινηθούν κοντά στα 25 εκατ. ευρώ και θα προσεγγίσουν τα 200 εκατ. ευρώ μέσα στη δεκαετία. Αντίστοιχη πορεία προβλέπεται και για τη λειτουργική κερδοφορία, η οποία από λίγα εκατομμύρια ευρώ στην αρχική φάση αναμένεται να αγγίξει τα 90 εκατ. ευρώ στα πιο ώριμα χρόνια του έργου.
Πορεία εργασιών και βασικές υποδομές
Οι εργασίες κατασκευής στο κτήμα Δηλαβέρη, στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, έχουν ξεκινήσει από τον περασμένο Οκτώβριο, ενώ το εγχείρημα προβλέπεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία μέχρι την άνοιξη του 2028. Το συγκρότημα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, συνεδριακούς χώρους, θέατρο και καζίνο.
Προβλέψεις για το καζίνο: επισκέψεις, έσοδα και δυναμικότητα
Σύμφωνα με την έκθεση, για το καζίνο προβλέπεται ότι την περίοδο 2028-2032 η επισκεψιμότητα θα αυξηθεί από 1,37 εκατ. τον πρώτο χρόνο σε περίπου 1,68 εκατ. επισκέψεις ετησίως, δηλαδή από 3.760 σε 4.608 επισκέψεις ημερησίως. Το μέσο ακαθάριστο έσοδο ανά επίσκεψη υπολογίζεται ότι θα ενισχυθεί από 93,5 ευρώ το 2028 σε 97,5 ευρώ το 2032. Ο αριθμός των τραπεζιών θα παραμείνει σταθερός στα 100, ενώ οι παιχνιδομηχανές θα αυξηθούν με την πάροδο του χρόνου από 1.000 σε 1.500. Το καζίνο θα ξεκινήσει με περίπου 837 εργαζομένους πλήρους απασχόλησης, αριθμός που αναμένεται να φθάσει στους 850 σε βάθος πενταετίας.
Ξενοδοχείο: πληρότητα και τιμολογιακή πολιτική
Οσον αφορά το ξενοδοχείο, το οποίο θα διαθέτει 10 σουίτες και 140 δίκλινα δωμάτια, η πληρότητα εκτιμάται ότι από 70% στις αρχές θα σταθεροποιηθεί στο 85% από το 2031 και μετά. Οι μέσες τιμές διανυκτέρευσης προβλέπεται να αυξηθούν προοδευτικά, με τις σουίτες να ανεβαίνουν από 350 σε 406 ευρώ και τα δίκλινα από 250 σε 290 ευρώ, ενώ το συνολικό μέσο έσοδο ανά διανυκτέρευση εκτιμάται ότι από 257 ευρώ θα φθάσει κοντά στα 298 ευρώ το 2033.
Εστιατόρια: σταθερή πληρότητα και αυξανόμενα έσοδα
Σημαντική συμβολή στις οικονομικές επιδόσεις του συγκροτήματος θα έχουν και τα εστιατόρια του καζίνο και του ξενοδοχείου. Με 100 θέσεις και σταθερή πληρότητα 80%, προβλέπεται σταδιακή αύξηση του μέσου εσόδου ανά θέση από 84 ευρώ το 2028 σε πάνω από 107 ευρώ το 2033. Το ημερήσιο έσοδο υπολογίζεται ότι θα κυμανθεί από περίπου 6.700 έως 8.600 ευρώ, ενώ σε ετήσια βάση από 2,46 έως 3,14 εκατ. ευρώ.
Θέατρο και εμπορικοί χώροι: πρόσθετες πηγές εισοδήματος
Για το θέατρο, τα ακαθάριστα έσοδα εκτιμάται ότι μπορούν να ξεπεράσουν τα 5,4 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση. Παράλληλα, τα έσοδα από μισθώματα για τα καταστήματα αναμένεται να ξεκινούν από περίπου 121.000 ευρώ τον μήνα και να υπερβαίνουν τις 134.000 ευρώ.
slot.gr